1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 ‘서대구역네거리’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 점포, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 준공업지역(2024-07-30), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사 업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos; 와 같이 동일소유자(건물등기사항전부
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,336만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,825만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 148㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 767만원입니다.
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