1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 ‘수산면행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1~4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1, 2) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하나 고저차로 직접적인 진출입은 불편시되며 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장농로가 소재함.
기호(3) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 소재하나 고저차로 직접적인 진출입은 불편시되며 남동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장농로가 소재함.
기호(4) : 본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접적인 진출입은 불편시됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,062만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,432만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
자주 묻는 질문
수산면 답 경매 2025타경102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 618만원의 10%인 약 1,062만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,432만원(감정가의 23%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,402만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 618만원, 감정가의 33% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4170㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
2025타경102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.