1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 양호시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 대상물건이 노폭 약 5-6m의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) - (4) 공히 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경69257 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
571만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,997만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
자주 묻는 질문
광탄면 도로 경매 2024타경69257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,710만원의 10%인 약 571만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,997만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,647만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,710만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 873㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경69257의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.