1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택. 소규모 공동주택(다세대주택, 연립주택등) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건
및 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""망월사역""이 소재하는
등 전반적인 교통여건 무난함.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 602호로서
(건물사용승인일 : 2018.06.08).
외벽 : 외장재 및 일부 석재마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역 급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 화재경보기,
승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단지의 세장형의 토지로서 공동주택
(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,338만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,366만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,332만원
자주 묻는 질문
호원동 오피스텔(주거용) 경매 2025타경72826 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,380만원의 10%인 약 2,338만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,366만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔(주거용) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,332만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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