기타건물 경매 2025타경609 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 화목동 588-5

물건 개요

소재지경상남도 김해시 화목동 588-5
감정가2억 8,783만원
최저매각가격2억 148만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적91.6
대지면적158.9
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일2억 8,783만원유찰
22026-08-13매각기일2억 148만원예정
32026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 ""화목1통마을회관"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 통행 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 장방형 평지로서, ""주상용 건부지""입니다. 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 노폭 약 8m내외의 도로와, 복동측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 각각 접하여 있습니 다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 페인팅

리치고 경매 분석

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