2025타경64563 [1] 물건 사진

문산읍 답 경매 — 경기도 파주시 문산읍 사목리 166-12 (2025타경64563 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 문산읍 사목리 166-12
용도답 (도로, 양어장용지, 임야) · 토지
감정가9억 2,448만원
최저매각가격9억 2,448만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적3641㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일9억 2,448만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 사목리 소재 "황희선생유적지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 환경은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(4) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "전기타"로 이용 중임. 일련번호(1~3),(5~8) : 현황 도로임. 인접 도로상태 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로(일련번호(3))과 접함. 일련번호(1~3),(5~8) : 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))&

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,245만원
평당 감정가(대지면적 기준)84만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

문산읍 답 경매 2025타경64563 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,448만원의 10%인 약 9,245만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,448만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 2,448만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3641㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경64563의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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