1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 아파트 중 9층 9007호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접하고, 동측 및 서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 <산북동 3592번지, 3592-1번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
315만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
산북동 아파트 경매 2025타경21514 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,100만원의 10%인 약 410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 315만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21514 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.