| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1875-12 메디피아 1동 1층103호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,369만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 46㎡ |
| 대지면적 | 23.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 매각기일 | 6억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4억 7,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-21 | 매각기일 | 3억 3,369만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천영종초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층 지상 8층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인 : 2016.01.27) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 판넬 등 마감. 내벽 : 인테리어 치장재마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 근린생활시설(이태리양조장)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북동측으로 로폭 약 15미터, 남서측으로 로폭 약 36미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 로폭 약 20미터의 보행자전용 도로에 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경1244 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.