1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 ""울산고운중학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 자연부락, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 공히 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 ""주원새마을회관"" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 ""진현마을회관"" 북동측 인근(본건 7번) 및
울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 ""울산암각화박물관"" 북서측 근거리(본건 8번)에 위치
하며, 주위는 임야지대로 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 ""울산고운중학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 자연부락, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 ""울산고운중학교"" 남서측 인근(4번) 및
남측(5번) 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연부락, 임야 등이 혼재하고 있어 제반
주위환경은 보통임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11294 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
831만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,817만원
평당 감정가(건물면적 기준)
254만원
매각기일까지
55일
자주 묻는 질문
두서면 동물식물시설 경매 2025타경11294 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,310만원의 10%인 약 831만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,817만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,228만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,310만원, 감정가의 34% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 315㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 254만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (55일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11294의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.