1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 '분당대진고등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 시가지주변 산림지대이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건은 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10 -20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
376만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,230원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
분당동 임야 경매 2025타경53583 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,757만원의 10%인 약 376만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,757만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,757만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19934㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,230원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경53583 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경53583 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2025타경53583/1/사진/0.jpg?w=512)