2025타경53460 [1] 물건 사진

야탑동 판매시설 경매 — 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제3층 제229호 (2025타경53460 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제3층 제229호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가4억 1,600만원
최저매각가격4억 1,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적40.68㎡
대지면적14.13㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일4억 1,600만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지하철 역세권으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 중심상가지대임. 교통상황 본건소재 건물에 차량 진출입이 용이하며, 고속버스터미널(재개장 운영중) 및 지하철 "야탑역" 이 인접하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 내 제3층 229호로서 외 벽: 복합판넬 및 화강석붙임 마감 등. 내 벽: 몰탈위페인트마감, 인테리어마감 등. 바 닥: 아스타일마감. 창 호: 샷시창호임. 이용상태 2003.01.30자로 사용승인된 건물로서 판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며 현황 음식점(상호:수라예찬 일부)으로 이용 중으로 바닥 등에 호수표시가 없어 위치확인은 경매진행시 재확인이 필요함. 설비내역 공동 위생및 급배수설비,중앙공급식 냉난방설비,승강기설비,소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터, 지상 및 지하 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 터미널 및 상업

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53460 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,381만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

야탑동 판매시설 경매 2025타경53460 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,600만원의 10%인 약 4,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,381만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53460의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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