1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1) : 대상물건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '분당영덕여자고등학교' 남측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이며 대상물건 인접지는 마을주변 야산지대임. 일련번호(2) : 대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 '돌마고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이며 대상물건 인접지는 마을주변 농경지대임.
교통상황 일련번호(1,2) : 인근에 노선버스정류장이 위치하나 대상물건까지 차량접근 불가능하여 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북하향의 완경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임(공부상 지목 "답"이고 지상 및 지적경계선상에 소유자 미상의 유실수 약 20여주가 식재되어 있음). 일련번호(2) : 북서하향의 완경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지이고 등산
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,485만원
평당 감정가(대지면적 기준)
324만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
이매동 전 경매 2025타경53036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,852만원의 10%인 약 3,485만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.