2026타경70378 [1] 물건 사진

호원동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 호원동 226-246 이준리버빌 3동 7층702호 (2026타경70378 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 65.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,900만원
감정가 대비65.6%
최저매각가 대비133.8%
응찰자 수5명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 226-246 이준리버빌 3동 7층702호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 1,200만원
최저매각가격1억 388만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적64.88㎡
대지면적29.61㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일2억 1,200만원유찰
22026-09-17매각기일1억 4,840만원유찰
32026-10-22매각기일1억 388만원매각
42026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주거용 오피스텔 등으로 형성된 순수 주택지대로서 주거환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 1호선 "망월사역" 이 소재하며 전반적으로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 7층 702호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 주거용(다세대 및 주거용오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 6m, 약 8m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역 (호암초,호암유치원)<교

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 388만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,080만원입니다.
호원동 오피스텔 경매 2026타경70378 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 65.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 388만원보다 33.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2026타경70378 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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