1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천중학교 동측 인근에 위치하는 연산엘지아파트
111동 13층 1304호로서, 부근은 대단지 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활
시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 13층 1304호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태 아파트임.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사지를 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,245만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
연산동 다세대 경매 2025타경2162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,000만원의 10%인 약 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.