1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 ‘길동역’ 남서측 인근에 소재하는 ‘청광플러스원큐브3차’ 제8층 제811호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘길동역’ 및 ‘강동역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상20층건 내 제8층 제811호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건은 남서측으로 노폭 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
266만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,131만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,164만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
길동 다세대 경매 2024타경65208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,663만원의 10%인 약 266만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,131만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,663만원, 감정가의 21% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,164만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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