1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""글벗중학교"" 북동측 인근에 위치하는 로이어즈타워 제1층 제110호로서, 주위는 상업, 업무용 건물, 근린생활시설, 배후지로는 대단위 아파트단지 및 각급 학교 등이 주를 이루고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 제1층 제110호로서,
(사용승인일:2018.07.17
외벽: 돌붙임 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태 근린생활시설로서 음식점으로 이용중임.
설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업 및 업무용 시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,238만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,665만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,030만원
자주 묻는 질문
소담동 근린시설 경매 2025타경3730 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,379만원의 10%인 약 3,238만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,665만원(감정가의 24%)입니다.