1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '경보그린타워3차아파트' 남서측에 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1) 토지의 형상 및 이용상황 기호(1),(7)~(10): 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3),(5): 부정형 토지로서, 가격시점 현재 휴경지 상태임. 기호(4): 부정형 토지로서, 공업나지 상태임(타인점유 중). 기호(6): 부정형 토지로서, 현황 &apos;도로&apos;임. 2) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당지번 중 1271.9㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 임. 기호(3)~(5),(7),(9),(10): 자연녹지지역 가축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경120462 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,660만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 6,622만원
평당 감정가(건물면적 기준)
967만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
평산동 공장 경매 2024타경120462 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 6,603만원의 10%인 약 1억 6,660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 6,622만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 8,005만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 6,603만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 813.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경120462의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.