1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""증산고등학교"" 북측 인근에 위치한 서영프라자 1층 101호로서 주위는 근린생활시설 및 교육시설, 대규모아파트단지 등이 혼재한 상가지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며 대중교통 등 일반교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서
외벽: 치장석마감.
내벽: 몰탈마감.
창호: 알루미늄샷시창.
이용상태 근린생활시설이며 현황 공실입니다.
설비내역 공동위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 건물 북동측으로 로폭 약20미터, 남서측으로 약12미터 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 없습
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
819만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,732만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,397만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
물금읍 근린시설 경매 2025타경12380 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,188만원의 10%인 약 819만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,732만원(감정가의 8%)입니다.