1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 '증산고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 내 제1층 제106호로,
외 벽:복합판넬 및 화강석 마감 등,
내 벽:인테리어 및 보드위페인팅 마감 등,
창 호:알루미늄샷시창임.
이용상태 인접호(104호, 105호) 및 공용복도와 일체로 근린생활시설(음식점, 상호:눈꽃대패)로 이용중.
설비내역 공동설비(위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등)이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약20미터 및 남서측으로 노폭 약12미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
501만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,508만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,544만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
물금읍 근린시설 경매 2025타경12267 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,012만원의 10%인 약 501만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,508만원(감정가의 8%)입니다.