1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 '도시철도2호선(두류역)' 남측 인근에 위치하는 "빌리브파크뷰" 제301동 제지하1층 제비105호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 대중교통시설 소재 등으로 보아 제반교통사정 보통입니다.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 - 외벽: 화강석 붙임 등 마감, - 내벽: 석고보드 등 마감, - 바닥: 콘크리트 노출 등 마감입니다.
이용상태 기호(1): 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 35미터
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,001만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,009만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,894만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
두류동 근린시설 경매 2026타경3126 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 13만원의 10%인 약 3,001만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,009만원(감정가의 17%)입니다.