1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""신상계초등하교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선, 불암산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 남서측으로 노폭 약8m 내외 및 북서측으로 노폭 약2m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(자세한사항은별도확인:주택사업과)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,975만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 1,798만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,319만원
자주 묻는 질문
상계동 대지 경매 2025타경2323 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 9,748만원의 10%인 약 8,975만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 1,798만원(감정가의 41%)입니다.