2024타경3947 [1] 물건 사진

상계동 아파트 경매 — 서울특별시 노원구 동일로 1456, 제714동 제2층 제212호 (상계동,상계주공아파트) (2024타경3947 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 6억 7,120만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,400만원의 109.3%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 7,120만원
감정가 대비109.3%
최저매각가 대비136.6%
응찰자 수11명
2순위 입찰가6억 6,124만원
매각일2026-09-29

서울 노원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 노원구 동일로 1456, 제714동 제2층 제212호 (상계동,상계주공아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 1,400만원
최저매각가격4억 9,120만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적49.94㎡
대지면적68.56㎡
준공연도39년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-20매각기일6억 1,400만원유찰
22025-06-17매각기일4억 9,120만원변경
32026-09-29매각기일4억 9,120만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 "노원역(지하철 4호선)" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 업무시설, 판매시설, 공공시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 지하철역 (노원역-지하철 4호선) 및 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 콘크리트 평지붕 지하1층/지상15층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등임. 창호: 새시 창호 등임. 이용상태 상계주공아파트 제714동 제2층 제212호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 난방설비, 소화전, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,120만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,064만원입니다.
상계동 아파트 경매 2024타경3947 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 6억 7,120만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,400만원의 109.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,120만원보다 36.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 6,124만원로 낙찰가와 996만원 차이입니다.
2024타경3947 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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