2025타경3449 [1] 물건 사진

중계동 아파트 경매 — 서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 125동 4층402호 (2025타경3449 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 6억 7,120만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,100만원의 121.8%, 응찰자 11명입니다.

낙찰가6억 7,120만원
감정가 대비121.8%
최저매각가 대비121.8%
응찰자 수11명
2순위 입찰가6억 3,666만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지서울특별시 노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 125동 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 5,100만원
최저매각가격5억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.85㎡
대지면적30.11㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일5억 5,100만원매각
22026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동에 소재하는 중평중학교 북측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 본건은 아파트임(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람). 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003 -09-17)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,654만원입니다.
중계동 아파트 경매 2025타경3449 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 6억 7,120만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,100만원의 121.8%이고, 마지막 최저매각가격 5억 5,100만원보다 21.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 3,666만원로 낙찰가와 3,454만원 차이입니다.
2025타경3449 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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