1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월중학교" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2021.01.29) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샤시창호 마감.
이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 장방형 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,998만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
여월동 다세대 경매 2026타경30221 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,500만원의 10%인 약 2,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,998만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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