1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 매산동 소재 "북영천 톨게이트" 서측 인근에 위치하며 주위는 고속도로 주변 농경지대로서 농경지,임야,농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 농경지로서의 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1~3) 공히 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1,3) 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2)남서측으로 폭약 3미터 내외의 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법> 일련번호(3) :계
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
634만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
매산동 전 경매 2026타경100820 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,344만원의 10%인 약 634만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,344만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,344만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1040㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (9일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100820 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.