1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 월곡리 소재 ""월령지"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는
자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통
입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불리합니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 급경사지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 일부를 포함해 개설된 폭 약 3미터의
도로를 통해 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역
(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경918 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,801만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,607만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,281원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
화남면 임야 경매 2025타경918 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,011만원의 10%인 약 1,801만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,607만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,756만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,011만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 193455㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,281원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경918의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.