2025타경918 [1] 물건 사진

화남면 임야 경매 — 경상북도 영천시 화남면 월곡리 산237-1 (2025타경918 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 8,555만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,756만원의 50.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,555만원
감정가 대비50.5%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 화남면 월곡리 산237-1
용도임야 · 토지
감정가3억 6,756만원
최저매각가격1억 8,011만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
대지면적193455㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 6,756만원유찰
22026-08-25매각기일2억 5,730만원유찰
32026-09-22매각기일1억 8,011만원변경
42026-09-29매각기일1억 8,011만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 월곡리 소재 ""월령지"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불리합니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 급경사지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림입니다. 인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 일부를 포함해 개설된 폭 약 3미터의 도로를 통해 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역 (일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,756만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,011만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 193455㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,281원입니다.
화남면 임야 경매 2025타경918 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 8,555만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,756만원의 50.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,011만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경918 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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