임고면 답 경매 — 경상북도 영천시 임고면 양항리 66 (2025타경9686 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 임고면 양항리 66
용도답 · 토지
감정가3억 4,753만원
최저매각가격3억 4,753만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
대지면적3784㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일3억 4,753만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "들목마을" 내(일련번호 (3)) 및 남측 인근(일련번호 (1),(2),(4)~(7))에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답"이며, 일부는 구분지상권이 설정된 "송전선하부지"입니다. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거나지"입니다. 일련번호 (4) : 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (5) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답&

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,475만원
평당 감정가(대지면적 기준)30만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

임고면 답 경매 2025타경9686 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,753만원의 10%인 약 3,475만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,753만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,753만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3784㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9686 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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