1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "들목마을" 내(일련번호 (3)) 및 남측 인근(일련번호 (1),(2),(4)~(7))에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답"이며, 일부는 구분지상권이 설정된 "송전선하부지"입니다. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거나지"입니다. 일련번호 (4) : 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"입니다. 일련번호 (5) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "답&
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
422만원
평당 감정가(대지면적 기준)
58만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
임고면 대지 경매 2025타경9686 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,218만원의 10%인 약 422만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,218만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,218만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 241㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9686 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.