1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 사리 소재 통칭 "임고저수지" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남서측 하향 완경사지이며 ‘자연림 및 토지임야, 일부 도로‘ 입니다.
인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 2미터(본건 토지 포함) 정도의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-04-23), 보전관리지역(2018-04-23), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2025-08-25)<도로법>, 접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 본건 토지일부에 마을공동상수도(조적조)시설이 되어 있으나
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
247만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,446원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
임고면 임야 경매 2025타경9575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,472만원의 10%인 약 247만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,472만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,472만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12676㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,446원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9575 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.