옥포읍 아파트 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 102동 8층805호 (2025타경31999 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원68%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,500만원
감정가 대비68%
최저매각가 대비138.8%
응찰자 수2
2순위 입찰가7,822만원
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 102동 8층805호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격6,125만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-08-18
진행상태매각
건물면적84.97
대지면적309.11
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 2,500만원유찰
22026-07-21매각기일8,750만원유찰
32026-08-18매각기일6,125만원매각
42026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-13대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리에 소재하는 "본리1리마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 (가): 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 지상18층 중 8층 805호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 13필지 일단의 인접지·인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서, "아파트건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 왕복2차선, 남측 및 북동측으로 약7m 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-08-20)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31999 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 486만원입니다.
옥포읍 아파트 경매 2025타경31999 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 68%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 38.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,822만원로 낙찰가와 678만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31999의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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