2025타경31178 [2] 물건 사진

유가읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 730-1 (2025타경31178 [2] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 가태리 730-1
용도답 · 토지
감정가11억 6,183만원
최저매각가격11억 6,183만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-22
진행상태진행중
대지면적4015㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-22매각기일11억 6,183만원예정
22026-01-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '가태마을' 북서측 인근(기호 (1),(2)) 및 남 서측 인근(기호 (3)~(6)), '가태마을' 내(기호 (7),(8))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대(기호 (1)~(6))와 농촌 취락지대(기호 (7),(8))입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 고려시 제반 교통사정은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(3)~(6) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(7),(8) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘나지 및 일부 건부지’로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (2))를

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,618만원
평당 감정가(대지면적 기준)96만원

자주 묻는 질문

유가읍 답 경매 2025타경31178 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,183만원의 10%인 약 1억 1,618만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 6,183만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 6,183만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4015㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 96만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-22 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31178 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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