1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구국가산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 산단내 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 주위와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 [기호(가)] 구 조 : 일반철골구조 판
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,239만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
18억 3,675만원
평당 감정가(건물면적 기준)
581만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
구지면 공장 경매 2026타경3067 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 2,393만원의 10%인 약 2억 6,239만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 18억 3,675만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 53억 5,495만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 2,393만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3047.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 581만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (10일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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