| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 107동 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,366만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-25 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 48.42㎡ |
| 대지면적 | 54.65㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 3,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 6,366만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '풍산역(지하철-경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며. 인근으로는 노선버스 정류장 및 풍산역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체적으로 편리시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상4층 내 3층 302호로 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 이용상태 공부상 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 5-6M 내외의 포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 풍동 1398 :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-
리치고 경매 분석도에서 2025타경62758 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.