2026타경60058 [1] 물건 사진

풍동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 숲빌리지107동 4층401호 (2026타경60058 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 8,999만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 57.1%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,999만원
감정가 대비57.1%
최저매각가 대비166.3%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 8,520만원
매각일2026-09-22

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 225-46 숲빌리지107동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 3,300만원
최저매각가격1억 1,422만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적60㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일3억 3,300만원유찰
22026-07-14매각기일2억 3,310만원유찰
32026-08-18매각기일1억 6,317만원유찰
42026-09-22매각기일1억 1,422만원매각
52026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '다솜초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 중소규모아파트단지, 각급학교, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 공동주택(다세대)지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 401호로 거물개황은 다음과 같습니다. 외벽 : 드라이비트 마감, 일부 치장파벽타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 창호 : 하이샷시 창호 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 다락, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,422만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,835만원입니다.
풍동 다세대 경매 2026타경60058 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 8,999만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,300만원의 57.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,422만원보다 66.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,520만원로 낙찰가와 479만원 차이입니다.
2026타경60058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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