2025타경65170 [1] 물건 사진

성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 103동 4층401호 (2025타경65170 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 51.1%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,510만원
감정가 대비51.1%
최저매각가 대비149%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 1,870만원
매각일2026-09-22

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 103동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 8,400만원
최저매각가격9,741만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-22
진행상태매각
대지면적70.16㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-06매각기일2억 8,400만원유찰
22026-06-09매각기일2억 8,400만원유찰
32026-07-14매각기일1억 9,880만원유찰
42026-08-18매각기일1억 3,916만원유찰
52026-09-22매각기일9,741만원매각
62026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북서측 인근에 위치하고, 인근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 및 서해선 ‘풍산역’이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. 건물의 구조 가. 구조, 규모, 마감재 등 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 걍사지붕 통칭 “골드힐스빌” 규 모 지하1층/지상4층 외 벽 드라이비트 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등 이용상태 구 분 내 용 비 고 제103동 제4층 제401호 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등) 다락(방2, 욕실, 주방, 거실 등), 테라스 후첨“내부구조도”참조 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,741만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 70.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,338만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경65170 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 51.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,741만원보다 49% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,870만원로 낙찰가와 2,640만원 차이입니다.
2025타경65170 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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