2026타경52086 [1] 물건 사진

상하동 다세대 경매 — 경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 미소그랑쥬테 202동 4층401호 (2026타경52086 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 미소그랑쥬테 202동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 200만원
최저매각가격2억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적56.6㎡
대지면적29.23㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일2억 200만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석역(에버라인)" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 다세주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 9층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장석재 등 마감(별지 사진참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2016.04.11) 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 동일건물내 거주인의 출입제한 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인, 인근 평가사례의 참조 등의 방법으로 조사하였으므 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 설비내역 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택(도시형생

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,180만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

상하동 다세대 경매 2026타경52086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 200만원의 10%인 약 2,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,180만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경52086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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