2026-08-12 낙찰가 4,162만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,510만원의 12.1%, 응찰자 4명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,162만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 12.1% |
| 최저매각가 대비 | 146.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4,101만원 |
| 매각일 | 2026-08-12 |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비015호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 4,510만원 |
| 최저매각가격 | 2,842만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-08-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 85.5㎡ |
| 대지면적 | 126.06㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 3억 4,510만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 4,157만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-06 | 매각기일 | 1억 6,910만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1억 1,837만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 8,286만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-26 | 매각기일 | 5,800만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-01 | 매각기일 | 4,060만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2,842만원 | 매각 |
| 9 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 제반 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하여 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설. 기숙사) 중 <지1층비014호>, <지1층비015호>, <3층361호>, < 5층559호>로서, 외벽 : 복합판넬 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 창호 : 샷시 창호 등임 이용상태 공히 공장(지식산업센터)임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리 유사 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 약 15m 내외 폭의 포장 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
리치고 경매 분석도에서 2024타경90490 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.