| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘135호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) |
|---|---|
| 감정가 | 11억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,651만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.8㎡ |
| 대지면적 | 88.17㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 11억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 7억 7,700만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 7억 7,700만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-17 | 매각기일 | 7억 7,700만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-22 | 매각기일 | 5억 4,390만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-26 | 매각기일 | 3억 8,073만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-11 | 매각기일 | 2억 6,651만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 업무시설(오피스텔), 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제엘135호로서, 외벽: 강화유리, 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 근린생활시설 1개호(현황 사무실)로 이용중임 (후첨 "사진용지" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비,화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 평탄한 사다리형지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설,기숙사) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 부지 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 완충녹지 월편으로 폭 약35M 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역,
리치고 경매 분석도에서 2024타경83966 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.