1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,
학교, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중
교통사정 보통임.
건물의 구조 2002. 12. 31. 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 건물 중 4층402호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고바람.
설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 서측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 북측 및 서측의 도로에 연계되면 연계상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,596만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마북동 아파트 경매 2025타경54798 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 6,000만원의 10%인 약 1억 600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.