1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 사담리 "사담리 마을회관"서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 전원주택, 전, 답등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 남측에 국도가 소재하고 있어, 증평군 및 음성군등으로의 연계가 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 버스노선 및 배차시간등을 고려할 때, 대중교통수단의 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호1- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 기호2- 부정형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임. 기호1- 부정형의 평지로서, 농경지 답 및 도로로 이용중임. 기호1- 세장형의 평지로서, 농경지 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1- 남동측으로 노폭 약 2.5~3M 내외의 도로와 접함. 기호2- 공부상 맹지이나, 인접필지를 이용해 통행가능함. 기호3- 본건 일부 도로로 이용되며, 남서측으로 노폭 약 3.5~4M 내외의 도로와 접함. 기호4- 본건 북측 노폭 약 3~3.5M 도로를 이용해 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1- 농림지역, 가축사육제한구역(30
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6021 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
363만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,544만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
사리면 답 경매 2025타경6021 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,635만원의 10%인 약 363만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,544만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 597만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,635만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3346㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (30일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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