1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 "한국도로교통공단 충청북도지부" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 효촌리 49-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
337만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
남일면 연립 경매 2026타경209 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,000만원의 10%인 약 600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 337만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경209 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경209/1/사진/0.jpg?w=512)