2024타경544440 [1] 물건 사진

송도동 오피스텔 경매 — 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 204동 18층1813호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) (2024타경544440 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,700만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 204동 18층1813호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-17
진행상태매각
건물면적59.87㎡
대지면적34.05㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일3억원유찰
22026-08-14매각기일2억 1,000만원유찰
32026-09-17매각기일1억 4,700만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-25대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 업무시설, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 송도 국제도시 8공구 내 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 39층 중 18층 1813호로서, (사용승인일: 2020.07.16) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창 임. 이용상태 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실1, 펜트리 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 장방형 평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 대로인 "인천타워대로" 남측 및 서측으로 대로인"랜드마크로"와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 송도동 311:일반상업지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,656만원입니다.
송도동 오피스텔 경매 2024타경544440 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경544440 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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