2026타경160 [1] 물건 사진

송도동 오피스텔 경매 — 인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호 (2026타경160 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
대지면적7.08㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일1억 5,200만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '테크노파크역' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 역주변 상업 및 업무지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(송도과학로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북측 인근에 전철역(테크노파크역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 12층 1212호로서 ○ 외부마감: 석재 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 알미늄 프레임 강화유리 마감 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 지역난방, 열병합 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 숙박(생활숙박시설< 판매시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 북서측으로 광로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,520만원
평당 감정가(대지면적 기준)7,097만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

송도동 오피스텔 경매 2026타경160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,200만원의 10%인 약 1,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,097만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (4일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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