1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 소재‘하양마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 농촌
주택 및 농경지, 마을쉼터 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 북서측 도로 대비 저지인 부정형의 토지로서 현황 자생수목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상태
이고, 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 지적도상 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼
지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한
위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
104만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
727만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
산내면 전 경매 2024타경3218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,039만원의 10%인 약 104만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 727만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,182만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,039만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 562㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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