2024타경3218 [1] 물건 사진

산내면 전 경매 — 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 1804-5 (2024타경3218 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 산내면 삼양리 1804-5
용도전 · 토지
감정가6,182만원
최저매각가격727만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-11-02
진행상태연기
대지면적562㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일6,182만원변경
102026-07-27매각기일1,039만원변경
112026-09-28매각기일1,039만원유찰
122026-11-02매각기일727만원변경
22025-10-27매각기일6,182만원유찰
32025-12-08매각기일4,327만원유찰
42026-01-05매각기일3,029만원유찰
52026-02-09매각기일2,120만원유찰
62026-03-16매각기일1,484만원매각
72026-03-23매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-04-17대금지급기한-미납
92026-06-22매각기일1,484만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 소재‘하양마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 농촌 주택 및 농경지, 마을쉼터 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 북서측 도로 대비 저지인 부정형의 토지로서 현황 자생수목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상태 이고, 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 지적도상 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 현황 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼 지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,182만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 727만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 562㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
2024타경3218 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

밀양시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기