1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 한일병원 남서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제1층 제A121호로서
외벽 : 전면 강화유리, 알미늄판넬 등 마감
내부 : 인테리어 마감
창호 : 새시 창호.
이용상태
현황 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공용 에스컬레이터, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
북측(2차선), 서측(2차선) 및 남측(광대로변)으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-34)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-29)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-74)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
835만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,678만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,833만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
충무공동 근린시설 경매 2025타경581 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,347만원의 10%인 약 835만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,678만원(감정가의 10%)입니다.