2026타경1086 [1] 물건 사진

상동 단독주택 경매 — 대구광역시 수성구 상동 382-6 (2026타경1086 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 상동 382-6
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가11억 1,127만원
최저매각가격11억 1,127만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적195.28㎡
대지면적296.7㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일11억 1,127만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 상동 '덕화중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 주상복합 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지상에는 향나무 등 조경수가 10여 그루 소재하나, 토지의 부합물로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브위 오지기와잇기 2층건으로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 돌붙임 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 창호 : 샷시 이중창호임. 이용상

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,113만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,881만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

상동 단독주택 경매 2026타경1086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,127만원의 10%인 약 1억 1,113만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 1,127만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,127만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 195.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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