2026-08-04 낙찰가 2억 5,896만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 66.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,896만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 372-73 케이씨타운 제7층 제705호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,960만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 23.65㎡ |
| 대지면적 | 27.33㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-30 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕, 지하1층/ 지상9층 건물 내 제7층 제705호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2022-05-20.임) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 창호 마감 등 임. 이용상태 대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상건물의 토지는 세필지 일단의 세장형으로서, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대
리치고 경매 분석도에서 2025타경12439 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.