1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "(지하철 5호선) 방화역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(방화역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 2층 일부로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접
합), 도시철도(5호선)(저촉), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구
역(강서교육청
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,879만원
자주 묻는 질문
방화동 아파트 경매 2024타경6042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 7,400만원의 10%인 약 8,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.