대지 경매 2025타경8982 [4] 서울남부지방법원서울특별시 강서구 화곡동 42-32

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 화곡동 42-32
감정가11억 1,452만원
최저매각가격7억 1,329만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
대지면적298
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-15매각기일11억 1,452만원유찰
22026-03-05매각기일8억 9,162만원유찰
32026-04-14매각기일7억 1,329만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 정방형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(2): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 사다리의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(3): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 사다리의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(4): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 정방형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(5): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 정방형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(6): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 세장형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(7): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의 세장형의 토지로 주거나지로 이용 중임. 일련번호(8): 인접필지 및 인접도로 대비 급경사의

리치고 경매 분석

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