1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강신초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반
주위환경은 보통임
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역"
이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건으로
외벽 : 인조석 치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,299만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경4531 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-04 2억 4,689만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 84.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,440만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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